Prvotní dotaz je na okna. K oknům je zde bohatá diskuse. Např. zprostředkovaný názor právničky katastrálního úřadu na

http://www.portalsvj.cz/…ne-v-poradku

1. Pokud prohlášení o oknech mlčí, pak je odvoditelný závěr, že se jedná o součást společných částí. O údržbě oken rozhodují všichni vlastníci kolektivně a úhrada se provádí z prostředků dlouhodobé zásoby na opravy a investice, ledaže se vlastníci dohodnou jinak. …. b) Pokud jsou okna označena v prohlášení za součást společných částí, pak lze vlastníkovi jednotky výměnu oken nařídit i proti jeho vůli

• – – – – – – – – – –

Zdánlivě je jedno, zda se to hradí ze záloh správy nabo z vkladní knížky. Při hrazení ze záloh správy se podílí každý dle velikosti bytu, při hrazení individuálně je podíl dle velikosti oken. Výměna není laciná, takže je třeba na to v tzv. fondu mít. Při individuální výměně hrozí rozhodnutím výboru či shromáždění, že budou okna každý pes jiná ves.