Pane Viktore, platí co jsem Vám napsal: nechal jste si po 1. lednu 2013 vypracovbat PENB podle dřívějších předpisů. Tento PENB není platným průkazem a vaše SVJ tím nesplnilo svou zákonnou povinnost. Vyplývá to z přechodného ustanovení zákona č. 318/2012 Sb (článek II):

• „Průkazy energetické náročnosti budov zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona jsou platné 10 let od doby svého vypracování a považují se za průkazy podle tohoto zákona s výjimkou průkazu podle § 7a odst. 1 písm. a).“.

Vy jste nechal vypracovat STARÝ průkaz již po dni nabytí účinnosti zákona č. 318/2012. Takový průkaz se nepovažuje za průkaz podle zákona. Vaše domněnka, že je i přesto platný po dobu 10 let, tedy není pravdivá.

Nepopiratelným faktem zůstává, že vaše SVJ vyhodilo peníze oknem a stále nesplnilo povinnost nechat vypracovat PENB podle zákona. Po uplynutí zákonné lhůty půjde o správní delikt (12a odst. 2 písm. b zákona č. 406/2000 Sb.) za který je SEI je oprávněna uložit pokutu ve výši 200000 Kč.

Nebudu se účastnit dumání místních diskutujících o tom, zda pokutu SEI udělí, či zda ji sníží, či snad ji zcela odpustí.

lake