Pane Votočku,

podle Vašeho názoru je nezpochybnitelným právem člena SVJ nechat se kýmkoliv zastupovat na schůzi shromáždění na základě plné moci podle §31 ObčZ, přičemž ostatní vlastníci musejí toto zastoupení plně akceptovat.

Naproti tomu stojí výklad NS ČR, podle kterého je právem společenství většinovým usnesením stanovit vlastní pravidla zastupování, případně zastupování zcela vyloučit a požadovat osobní přítomnost vlastníků na schůzi.

Těžko je nám – laikům – posoudit, který názor je legitimnější. V teoretické rovině je otázka praxe a praktičnosti, zdá se, druhořadá.

Myslím, že ideálním kompromisním řešením by bývalo bylo, kdyby pravidla zastupování byla zahrnuta do vzorových stanov. Tím by bylo umožněno zastupování i na první schůzi a přitom zůstala možnost kdykoliv (na první schůzi i v budoucnu) pravidla zastupování pozměnit nebo zastupování zcela vyloučit. Vzorové stanovy však bohužel o zastupování mlčí.

Š.S.