Pokud jsou okna společnou částí domu (většinou bývají), což zjistíte v prohlášení vlastníka (§4 ZoVB), potřebujete pro jejich výměnu souhlas 3/4 vlastníků (§11 odst. 5 věta druhá ZoVB). Pokud se Vám souhlas nepodaří získat na shromáždění, tak je obejděte nebo obešlete.
Také se informujte na místním stavebním úřadě, zda nebude muset podat ohlášení nebo žádost o stavební povolení. Pak byste ty souhlasy dokládala.
Ale rozhodně bych doporučil dohodnout se o výměně oken v celém domě najednou. Okna budou stejného vzhledu, stejných rozměrů, stejně namontovaná, se stejnou zárukou, se stejnou kvalitou, většinou za nižší cenu. Zejména ty stejné rozměry oceníte při případném zateplení fasády.