„…většinovým rozhodnutím z užívání některé společné části domu náleží finanční náhrada…“

• požadovat můžeme třeba „hodinky s vodotryskem“ :)
• pochybuji, že by byl vyloučen prokazatelně tj. „většinové rozhodnutí“ bylo materializované v nějakém usnesení. Prostě bude „vyloučenému Vlastníkovi“
  • nadstandartně – verbálně oznámeno, že mu přístup umožněn nebude nebo
  • podstandartně – nebudou se s ním na téma vůbec bavit

„…částku můžete požadovat přímo na SVJ bez ohledu…“

• z jakých peněz? (vybíral by se nějaký „desátek“ od těch spoluvlastníků kteří takto omezeni nejsou nebo jen od těch, v jejichž zájmu by byl spoluvlastník omezen v užívání ?)
• když SVJ vlastníkovi po písemné výzvě nevyhoví, a to ani tím, že by mu přístup umožnilo ani tím, že by mu náhradu vyplatilo,
  • že si má sám zjistit „…výši poměrné části nájemného, které by bylo v místě obvyklé za obdobný prostor…“ a započítat ji dle §580 ObčZ ? …a k jakému datu ?
  • anebo se musí obrátit na soud a domáhat se buď umožnění užívání nebo finanční náhrady ?

Neználek _{(motto: proklamace jsou k ničemu)}