Děkuji za shrnutí. Smlouva byla podepsána pouze předsedou, což ve výsledku znamená, že nebyla učiněna jménem SVJ, ale že je možné případně žalovat předsedu. Cituji ze zápisu z OR, případně i ze zákona a stanov:

„Je-li pro právní úkon zapotřebí písemná forma, je nezbytný podpis předsedy a dalšího člena výboru.“ Právní úkon nebyl tedy jménem Společenství vlastníků v tomto případě učiněn, smlouva je neplatná, SVJ za ní nenese odpovědnost, tu nesou dle mého názoru pouze osoby, které smlouvu podepsaly.